Dépôt de bilan : 5 étapes clés (2026)
Léna Cazenave
Diplômée d'un Master 2 en droit de la propriété intellectuelle de l'Université d'Aix-Marseille.
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L'essentiel de l'article :
Pour créer une SCI en ligne, Legalstart arrive en tête de notre comparatif : la plateforme prend en charge l'ensemble des formalités de constitution, de la rédaction des statuts au dépôt du dossier sur le guichet unique.
D'autres acteurs, comme LegalPlace, Captain Contrat ou Qonto, proposent aussi ce service avec des approches différentes. Ce comparatif passe en revue leurs offres, leur périmètre réel et les frais à prévoir, pour vous aider à choisir la solution adaptée à votre projet immobilier.
Mini-Sommaire
Legalstart est l'un des leaders français des services juridiques et administratifs en ligne pour les TPE et PME. Fondée en 2014, la plateforme a accompagné plus de 900 000 entrepreneurs dans leurs projets.
Pour créer une SCI, elle gère le parcours complet : rédaction des statuts adaptés à votre projet, publication de l'annonce légale et dépôt du dossier d'immatriculation. L'offre démarre dès 0 €, hors frais administratifs obligatoires.
Pour les entrepreneurs qui recherchent un suivi sur mesure ou un traitement accéléré, la plateforme décline deux autres offres : une formule intermédiaire à 169 € HT et une option haut de gamme à 269 € HT. Ces tarifs s'entendent toujours hors taxes légales incompressibles.
Son différenciateur tient au périmètre : au-delà de la création, la plateforme couvre la vie juridique ultérieure de la société (modifications statutaires, transfert de siège, etc.). Pour un associé qui veut un interlocuteur unique dans la durée, cette approche tout-en-un limite le nombre de prestataires à coordonner.
Le succès de cet écosystème tout-en-un se voit directement dans les avis clients. Les avis récoltés en juillet 2026 le montrent : Legalstart obtient la note de 4,5/5 sur Trustpilot (7 279 avis) et 4,4/5 sur Google, sur la base de 16 607 avis déposés.
La nuance à garder en tête vaut pour toutes les plateformes : en cas d'apport d'un bien immobilier au capital, le passage devant notaire (acte authentique) reste obligatoire, quel que soit le prestataire retenu.
LegalPlace propose elle aussi de vous accompagner pour créer une SCI en ligne. Les tarifs débutent à 0 € HT (hors frais légaux obligatoires), tandis que les offres à 99 € et 199 € HT permettent de prioriser la gestion de votre dossier pour une création plus rapide. Pour sécuriser vos démarches, la plateforme s'appuie sur la vérification systématique des pièces par ses formalistes, éliminant ainsi les risques de blocage avec le greffe.
La plateforme prend en charge la génération des statuts, la publication de l'annonce légale et le dépôt du dossier sur le guichet unique, avec plusieurs formules selon le niveau d'accompagnement souhaité.
Pour un créateur souhaitant centraliser ces services périphériques chez un prestataire unique, LegalPlace constitue une très bonne alternative à Legalstart.
Captain Contrat s'appuie sur un réseau d'avocats partenaires, un atout pour les projets qui demandent des statuts sur mesure ou des clauses spécifiques (démembrement, gérance aménagée).
Ce système d'intermédiation a un inconvénient : les tarifs des avocats ne sont pas visibles sur le site. Comme chaque prestation est chiffrée sur devis après un premier échange, il devient compliqué de prévoir le budget total à l'avance.
Qonto est d'abord une solution de compte professionnel : le juridique n'est pas son cœur de métier. La création de SCI y est proposée en complément de l'ouverture d'un compte pro, avec le dépôt de capital intégré au parcours.
En juillet 2026, la prise en charge des formalités est présentée comme offerte, conditionnée à la souscription d'un compte pro payant sur la durée. C'est une piste pertinente si vous cherchiez de toute façon à ouvrir un compte dédié à votre SCI ; il faut alors intégrer l'abonnement bancaire dans le budget.
Enfin, pour un montage complexe ou un apport immobilier en nature, le recours à un notaire ou à un avocat reste une option classique : accompagnement sur mesure, mais coût et délais plus élevés qu'une plateforme en ligne.
Installé à la quatrième place de notre comparatif, Indy mise sur une approche différente en liant d'office création d'entreprise et gestion quotidienne.
Les formalités pour ouvrir une SCI sont ainsi offertes à condition de souscrire à l'offre Indy Premium, accessible dès 49 € HT par mois. Ce forfait englobe l'écriture des statuts, le contrôle du dossier, l'assurance anti-rejet et l'immatriculation finale. Une fois la société créée, l'outil prend le relais pour piloter la comptabilité automatisée, l'édition des factures et le compte pro. Un choix idéal pour les gérants qui veulent centraliser leur gestion dès le premier jour.
Bon à savoir : si votre montage est spécifique (clauses de démembrement, gérance complexe, apport d'un bien immobilier), l'appui d'un avocat ou d'un notaire prend tout son sens, quitte à en accepter le coût. Un investisseur aguerri qui rédige lui-même ses statuts pourra, lui, se limiter aux frais légaux via le guichet unique.
|
Plateforme |
Offre d'entrée (juillet 2026) |
Périmètre |
Accompagnement |
|---|---|---|---|
|
Legalstart |
dès 0 € + frais légaux |
Statuts, annonce légale, dépôt guichet unique, puis vie juridique de la société |
En ligne, guidé, tout-en-un |
|
LegalPlace |
Dès 0 € HT, hors frais administratifs obligatoires |
Préparation des statuts et du dossier, garantie anti-rejet |
Formules accélérées à 99 € et 199 € HT ; domiciliation, compte pro avec dépôt de capital, facturation, expertise comptable |
|
Captain Contrat |
sur devis |
Création avec statuts sur mesure |
Avocats partenaires |
|
Qonto |
création offerte avec compte pro payant |
Création + dépôt de capital, adossés au compte pro |
En ligne, orienté banque |
|
Indy |
Création incluse avec l’abonnement Indy Premium, dès 49 €/mois HT |
Rédaction des statuts, validation du dossier, garantie anti-rejet, immatriculation |
Comptabilité automatisée, compte pro, facturation |
Créer une SCI n'est jamais totalement gratuit : des frais légaux obligatoires s'appliquent, quel que soit le site choisi. En 2026, en France métropolitaine, il faut compter :
Soit un socle incompressible d'environ 308,91 € TTC en 2026, auquel s'ajoute le tarif d'accompagnement de la plateforme lorsque vous ne gérez pas les démarches seul. Le capital social d'une SCI est quant à lui libre : aucun montant minimum n'est imposé par la loi.
Le premier point de vigilance concerne le contenu réel de l'offre de base. Si de nombreuses plateformes affichent un tarif à 0 €, certaines se contentent de générer automatiquement vos documents. D'autres, plus complètes, intègrent la relecture par un formaliste et vous guident jusqu'à la réception du Kbis. Il est donc crucial d'éplucher les petits caractères du contrat plutôt que de s'arrêter au seul prix d'appel. Comme cette vigilance sur le périmètre vaut pour toutes les structures, comparer les meilleurs sites pour créer son entreprise aide à repérer les acteurs qui prennent aussi la SCI en charge.
Le second critère repose sur l'après-création. Opter pour un acteur qui regroupe le compte pro, la facturation et la comptabilité permet de centraliser toute sa gestion au même endroit. Attention toutefois au revers de la médaille : une immatriculation « gratuite » qui vous oblige à souscrire à un forfait mensuel crée une charge fixe récurrente. Sur un an, ce coût global s'avère souvent plus élevé qu'une simple prestation payée en une seule fois (à l'acte).
Le bon choix dépend de votre projet immobilier et du niveau d'accompagnement recherché. Pour une SCI familiale classique montée par deux associés, une plateforme en ligne guidée comme Legalstart couvre l'essentiel à moindre coût, avec un suivi pour les démarches futures.
À noter : les tarifs, périmètres d'offres et autres données cités dans ce comparatif sont ceux affichés publiquement sur les sites des plateformes en juillet 2026 et peuvent évoluer. Les frais légaux (annonce légale, greffe, bénéficiaires effectifs) sont fixés par arrêté et s'imposent quel que soit l'intermédiaire.
Résumer cet article avec :
Léna Cazenave
Diplômée d'un Master 2 en droit de la propriété intellectuelle de l'Université d'Aix-Marseille.
Sous la direction de Pierre Aïdan, docteur en droit et diplômé de Harvard.Fiche mise à jour le
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