SCI

Vous songez à monter une SCI mais vous vous posez encore quelques questions sur ce type de société? Nos fiches pratiques vous expliquent comment créer une SCI: définition simple et complète de la SCI, démarches de création d'une SCI, caractéristiques de la SCI familiale, imposition... Trouvez toutes les réponses à vos questions!

Tous les thèmes

Gérant de SCI: conditions, rôle et rémunération

Vous voulez être gérant de SCI? Conditions, rôle rémunération, responsabilité, pouvoirs, etc. On revient sur toutes les caractéristiques du gérant de SCI.

La SCI familiale en 7 questions

Vous souhaitez acquérir un bien et le transmettre à vos enfants? Découvrez tous les avantages de la SCI familiale pour réaliser votre projet.

Pourquoi créer une SCI? Quels sont les avantages de la SCI?

Vous vous demandez pourquoi créer une SCI? Avantages fiscaux de la SCI, inconvénients, on vous donne toutes les clés pour vous lancer.

Pourquoi créer une SCI à capital variable?

Vous hésitez entre une SCI à capital fixe et à capital variable? Opter pour un capital variable présente de nombreux avantages, on vous explique.

SCI: définition, fonctionnement et conditions

Qu'est-ce qu'une SCI (Société Civile Immobilière)? Pourquoi créer une SCI? Quel est le fonctionnement de la SCI? On vous explique tout.

Tout ce qu'il faut savoir sur la fiscalité des SCI

Devenez incollable sur l'imposition d'une SCI: IR, IS, TVA, on vous explique pour que vous profitiez pleinement des avantages de ce statut.

Pourquoi créer une SCI Construction Vente?

Vous avez un projet immobilier de construction en vue de revendre? La SCI Construction Vente est faite pour vous: on vous décrypte son fonctionnement.

Créer une SCI professionnelle: pourquoi et comment?

La SCI permet l'acquisition et la gestion d'un bien immobilier: on décrypte pour vous tous les avantages d'une SCI professionnelle.

Constitution d'une SCI: qui peut être associé?

Enfant mineur dans une SCI? Couple ou amis associés? Découvrez toutes les conditions pour savoir si vous avez la possibilité de devenir associé d'une SCI.

SCI et location meublée: quelle fiscalité?

Vous avez créé une SCI et vous souhaitez louer votre bien meublé? On fait le point sur la fiscalité applicable dans le cas d'une location meublée.

Organiser son héritage par la SCI

Vous voulez organiser un héritage ou une succession immobilière? La SCI pourrait être la solution idéale pour gérer votre héritage immobilier.

Tout savoir sur le prêt immobilier en SCI

Quelles sont les spécificités du prêt immobilier en SCI ? Quels taux ? Quelles garanties ? Tout savoir pour obtenir un prêt immobilier en SCI !

Location meublée non professionnelle, quelle fiscalité?

Vous êtes propriétaire et vous voulez louer votre bien? Découvrez pourquoi la location meublée non professionnelle (LMNP) est fiscalement avantageuse.

Comment créer une SCI? Les étapes à suivre!

On reprend toutes les démarches et formalités d'immatriculation pour savoir comment vous lancer dans la création d'une SCI.

Société civile patrimoniale: définition et avantages

Vous voulez créer une société civile qui fasse de la gestion mobilière et immobilière? On fait le point sur la société civile patrimoniale.

Typologie des formes de sociétés civiles

Le terme de société civile recouvre plusieurs réalités: SCI, SCI d'attribution, SCI patrimoniale, SCI familiale, SCI professionnelle, on vous explique.

Les 5 caractéristiques du statut juridique de la SCI

Vous avez décidé de créer une SCI? Regardez notre vidéo d'1min30 sur le statut juridique de la SCI avant de vous lancer dans vos démarches.

Bénéficiaire effectif et SCI: comment déclarer?

Vous allez créer une SCI? Pensez à respecter les formalités obligatoires, dont la déclaration des bénéficiaires effectifs de SCI, pour éviter les sanctions.

La SCI est-elle soumise à TVA?

Vous voulez créer une SCI et vous vous interrogez sur son régime de TVA? Le régime varie selon l'usage qui est fait du bien immobilier. On vous explique.

Code NAF SCI: comment choisir?

A quoi sert le code NAF d'une SCI Comment connaître le code NAF applicable à sa SCI en fonction de la nature de son activité? On vous explique.

Combien coûte la création d’une SCI?

Pour créer une SCI, il faut réaliser des formalités entraînant des frais. On vous détaille l'ensemble des coûts: statuts, annonce légale, immatriculation.

Tout savoir sur le régime social du gérant de SCI

Vous êtes gérant de SCI et vous vous demandez si vous allez être affilié à un régime social? On vous explique tout sur le régime social du gérant de SCI.

La SCI à associé unique

La constitution d'une SCI à associé unique est en principe interdite. Quels risques encourt une SCI devenue unipersonnelle en cours de vie sociale?

Qu’est-ce qu’une SCI d’attribution?

La SCI d'attribution permet d'acheter ou de construire un bien immobilier en commun, puis d'en partager la propriété entre les différents associés.

Quelles sont les formalités de création d’une SCI?

Pour créer une SCI, de nombreuses formalités sont requises: statuts, capital social, annonce légale, immatriculation... on vous explique!

Tout savoir sur le statut SCI

Vous souhaitez vous lancer à plusieurs dans la gestion de biens immobiliers? Pour tout savoir sur le statut de SCI, suivez le guide.

Tout sur le compte courant d’associé en SCI

L’avance en compte courant d’associé de SCI est un prêt accordé à la société par l’un des associés de la SCI. Legalstart fait le point avec vous.

Zoom sur l’imposition de la SCI

IR ou IS, TVA, imposition des plus-values et du boni de liquidation: la fiscalité de la SCI peut paraître obscure. On vous aide à y voir plus clair.

Comment procéder à l'immatriculation de sa SCI?

Le préalable à l’existence juridique d’une SCI, société civile immobilière, est son immatriculation au greffe du Tribunal de commerce.

Acheter un bien en SCI: avantages et formalités

Résidence principale, résidence secondaire ou mise en location, suivez le guide pour savoir pourquoi et comment acheter en SCI.

La SCI familiale: comment fonctionne l’emprunt?

Vous avez besoin d’emprunter pour acheter un bien immobilier? Sachez que SCI familiale et emprunt immobilier font très bon ménage.

Pourquoi et comment créer une SCI pour acheter un appartement?

Avantages, procédures, frais de notaire, Legalstart vous explique pourquoi et comment créer une SCI pour acheter un appartement.

SCI - Les 20 questions les plus fréquentes

Vous hésitez à créer une SCI ? Pour vous accompagner, on a sélectionné pour vous les 20 questions que se posent les futurs créateurs de SCI.

Formulaire M0 de SCI: pourquoi et comment le remplir?

À quoi sert le formulaire M0 de SCI? Comment compléter ce document? On vous accompagne étape par étape dans le remplissage du formulaire M0 de SCI.

Zoom sur le code APE de SCI

Qu’est-ce que le code APE d’une SCI? Comment est attribué le code APE? Quel est le code APE d’une SCI? On vous aide à y voir plus clair.

Démembrement de SCI: comment ça marche?

Il est possible de procéder au démembrement des immeubles apportés à la SCI ou au démembrement des parts sociales elles-mêmes. Explications.

SCI à l’IS: avantages et inconvénients

Quels sont les avantages et les inconvénients d’une SCI à l’IS? Legalstart vous explique tout ce qu’il faut savoir sur les SCI à l’IS.

SCI à l’IR ou à l’IS: que choisir?

Quels sont les avantages d’une SCI à l’IS ou à l’IR? Quel régime choisir selon votre situation? Legalstart vous explique tout.

Plus-value de SCI: quelle imposition?

Plus-value immobilière, plus-value de cession de parts: quels sont les régimes d’imposition des plus-values en SCI? Explications.

Formulaire M3 SCI

A quoi sert le formulaire M3 de SCI? Quelles sont les informations à remplir obligatoirement et quelles cases cocher pour un changement de gérant?

Comment fonctionne le capital social de SCI?

Vous vous demandez ce qu’est le capital social d’une SCI? Comment constituer le capital d’une SCI? Legalstart vous répond.

Comment rédiger les statuts d’une SCI

Vous vous demandez comment rédiger les statuts d’une SCI? Pourquoi les rédiger? Que faire après avoir rédigé les statuts d’une SCI? On vous explique.

Qu’est-ce que l’objet social d’une SCI?

Vous vous demandez ce qu’est l’objet social d’une SCI? Comment réaliser la modification de l’objet social d’une SCI? Legalstart vous répond.

Qu’est-ce qu’une SCI transparente?

Vous vous demandez ce qu’est une SCI transparente? Quelles différences avec une SCI non transparente? Comment choisir? Legalstart vous répond.

Rémunération du gérant de SCI: est-ce possible?

Vous vous demandez si vous pouvez percevoir une rémunération en tant que gérant de SCI? Comment la mettre en place? Legalstart vous répond.

Peut-on engager la responsabilité des associés de SCI?

Vous vous demandez quelle est la responsabilité des associés de SCI? Quelles sont les limites à la responsabilité des associés d’une SCI? On vous répond.

Tout savoir sur l'amortissement en SCI

Vous souhaitez savoir s'il est possible d'amortir un bien en SCI? Quelles sont les conditions et la procédure d'amortissement en SCI? On vous explique.

Micro Foncier en SCI : définition, fonctionnement et avantages

Qu'est-ce que le régime micro-foncier en SCI? Quelles sont les conditions pour en bénéficier? Les avantages? Legalstart vous explique.