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La SCI (Société Civile Immobilière) est la structure de prédilection pour ceux qui souhaitent organiser la gestion de leur patrimoine immobilier et notamment anticiper la transmission aux proches (conjoint, enfants, etc.)

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La SCI est la structure de prédilection pour ceux qui souhaitent organiser la gestion de leur patrimoine immobilier et notamment anticiper la transmission aux proches (conjoint, enfants, etc.)

Comment ça marche ?

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    Bonjour M. Ripoll, Merci pour votre commentaire et votre avis sur notre outil de constitution de SCI !Nous vous souhaitons bonne continuation et espérons vous retrouver bientôt pour vous accompagner dans la gestion de vos démarches administratives en ligne ! L'équipe Legalstart.fr
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    Bonjour ! Merci pour votre message, et pour votre avis sur notre service de création de SCI en ligne ! A bientôt pour gérer toutes vos démarches administratives en ligne ! L'équipe Legalstart.fr

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    les questions les plus fréquentes

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    Les statuts de SCI: à quoi ça sert?

    Sur la base des réponses au questionnaire, les statuts de la SCI sont automatiquement générés via notre plateforme puis envoyés par nos soins auprès du greffe compétent.

    Les statuts ont pour objet d'organiser le fonctionnement de la SCI tout au long de son existence (gérance, pouvoirs des associés, agrément des autres associés en cas de cession des parts, etc.). Il faut faire bien attention à la rédaction des statuts: le greffe du Tribunal de commerce peut rejeter le dossier si toutes les informations obligatoires n'y figurent pas. Nous vous conseillons donc de prendre l'option Accompagnement par un formaliste. 

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    Quels documents pour créer une SCI?

    Pour réaliser les formalités de création d’une SCI (SCI familiale ou SCI de gestion), les documents suivants devront être transmis au greffe en plus des statuts et du formulaire CERFA M0 de création de société:

    • Une copie recto-verso de la pièce d'identité ou du passeport de chaque gérant et associé
    • Une déclaration de non-condamnation et de filiation par gérant
    • Un justificatif du siège social de votre SCI
    • Une attestation de publication dans un journal d’annonces légales

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    Statuts de SCI - Questions fréquentes

    Les statuts de SCI : à quoi ça sert ?

    Sur la base des réponses au questionnaire, les statuts de la SCI sont automatiquement générés via notre plateforme puis envoyés par nos soins auprès du greffe compétent si vous prenez l'option Accompagnement par un formaliste.

    Les statuts ont pour objet d'organiser le fonctionnement interne de la SCI tout au long de son existence (gérance, pouvoirs des associés, agrément des autres associés en cas de cession des parts, etc.) Autrement dit, ils indiquent comment les biens immobiliers vont être administrés. Il faut faire bien attention à la rédaction des statuts : le greffe du Tribunal de commerce peut rejeter le dossier si toutes les informations obligatoires n'y figurent pas. Nous vous conseillons donc de prendre l'option Accompagnement par un formaliste. 

    De plus, des statuts mal rédigés pourraient entraîner des blocages dans la gestion du bien immobilier. L'utilisation d'un site spécialisé vous permet de comprendre le fonctionnement de la SCI et d'éviter les erreurs.

    Quels documents pour créer une SCI ?

    Le statut de SCI vous permettra de disposer de nombreux avantages dans le cadre de la gestion d'un patrimoine de nature immobilière, que ce soit dans le cadre familial on non.

    Pour réaliser les formalités de création d’une SCI (SCI familiale ou SCI de gestion), les documents suivants devront être transmis au greffe en plus des statuts et du formulaire CERFA M0 de création de société :

    • Une copie recto-verso de la pièce d'identité ou du passeport de chaque gérant et associé
    • Une déclaration de non-condamnation et de filiation par gérant
    • Un justificatif du siège social de votre SCI (justificatif de domicile si le siège est chez vous, bail commercial ou encore attestation de mise à disposition à titre gratuit si une société vous prête des locaux gratuitement)
    • Une attestation de publication dans un journal d’annonces légales

    Peut-on créer une SCI gratuitement ?

    Il est impossible de créer une SCI totalement gratuitement. En effet, pour toute création de société en France, il y a des frais administratifs (74,10€ de frais de greffe et entre 180 et 250 euros de frais d'annonce légale). Cependant, nous avons mis en place une solution pour obtenir toute la documentation personnalisée à votre situation 100% gratuitement !

    Les statuts et autres documents annexes pour immatriculer votre SCI sont totalement gratuits sur notre site.

    Statuts de SCI : quelles sont les mentions obligatoires ?

    Les statuts de la SCI doivent obligatoirement contenir un certain nombre de mentions très simples:

    • la forme (« SCI »)
    • l'objet (assez général pour pouvoir être souple)
    • la durée (limitée à 99 ans)
    • le siège social, qui sera souvent fixé chez l’un des fondateurs ou le gérant
    • la dénomination de la société, qui, dans les SCI familiales, correspond souvent au patronyme familial.

    D'autres mentions obligatoires méritent également d’être précisées:

    • le capital et sa composition: il faut mentionner, pour chacun des associés, le nombre de parts qu’il détient et l’apport en capital qu’il a réalisé.
    • les modalités de cession des parts et en particulier les clauses d'agrément, qui permettent de donner aux associés un droit de regard sur les ventes de parts.
    • enfin, les modalités de fonctionnement pratique de la société devront être stipulées en détails: nomination des gérants, fonctionnement des assemblées générales, etc.

    Tarifs

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      Premium Express Je suis prioritaire Standard Je délègue Starter Je gère seul
    Prestations Legalstart

    249 HT 299 TTC

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    Transmission de votre dossier au Greffe 
    Inscription au Registre des bénéficiaires effectifs 
    Assistance par email 
    Assistance par téléphone 
    Assurance anti-rejet du Greffe 
    Traitement EXPRESS (48h) 
    30 jours d'essai gratuit d'Assistance Legalstart
    Frais administratifs
    obligatoires pour l'immatriculation
       
    Publication d'une annonce légale 130-180€
    Frais d'immatriculation au Greffe 95,03€ 
      Chaque formule contient la garantie satisfait ou remboursé.
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