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Fiches pratiques Exercer un métier Professions libérales Comment ouvrir une pharmacie ? Guide complet 2025

Comment ouvrir une pharmacie ? Guide complet 2025

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Thomas Wittenmeyer

Diplômé de l'ESSEC Business School.


Sous la direction de Pierre Aïdan, docteur en droit et diplômé de Harvard.

Comment ouvrir une pharmacie en France en 2025 ? C’est un projet ambitieux qui nécessite de respecter des démarches strictes et de réaliser des investissements importants. 

Entre qualifications, réglementation et gestion financière, chaque étape doit être soigneusement planifiée. Legalstart vous explique tout.

Mini-Sommaire

Qui peut ouvrir une pharmacie ?

Seules les personnes titulaires du diplôme d’État de docteur en pharmacie peuvent ouvrir une pharmacie en France. 

Ce diplôme s’obtient après un cursus universitaire d’au moins 6 ans. En complément, ces professionnels doivent avoir acquis une expérience pratique en pharmacie.

📌 À retenir : l’ouverture d’une pharmacie est réservée exclusivement à des spécialistes formés et expérimentés, capables d’assurer la sécurité et la qualité des services pharmaceutiques.

Comment ouvrir une pharmacie ? Les conditions préalables

Pour ouvrir une pharmacie, plusieurs conditions doivent être réunies :

  • détenir un diplôme d’État de docteur en pharmacie ;
  • justifier d’une expérience professionnelle ;
  • obtenir une licence d’exploitation auprès de l’ARS ;
  • s’inscrire à l’ordre des pharmaciens ;
  • et souscrire aux assurances obligatoires.

1. Détenir un diplôme d’État de docteur en pharmacie

Ce diplôme est la base incontournable pour toute personne souhaitant ouvrir une pharmacie. Il s’obtient après un cursus universitaire d’au moins 6 ans, comprenant :

  • des études théoriques ;
  • des études pratiques ;
  • et de la soutenance d’une thèse d’exercice.

2. Justifier d’une expérience professionnelle

En plus du diplôme, une expérience pratique est requise. Cela peut être réalisé :

  • par un stage de 6 mois effectué en officine ou à l’hôpital ;
  • ou par une activité en tant que pharmacien adjoint ou remplaçant sur une période équivalente. 

3. Obtenir une licence d’exploitation auprès de l’ARS

L’ouverture d’une pharmacie est soumise à l’autorisation de l’Agence Régionale de Santé (ARS). Le pharmacien doit déposer une demande de licence, qui sera examinée par l’ordre des pharmaciens, les syndicats professionnels et le préfet.

☝️ Bon à savoir : cette licence peut être soumise à des contraintes comme la distance minimale avec d’autres officines.

4. S’inscrire à l’ordre des pharmaciens

Avant de pouvoir exercer, il est indispensable de s’inscrire à l’ordre des pharmaciens. 

Cette démarche formalise l’entrée dans la profession et permet d’obtenir un numéro RPPS (Répertoire Partagé des Professionnels de Santé), un identifiant unique qui suit le pharmacien tout au long de sa carrière.

5. Souscrire aux assurances obligatoires

Pour protéger son activité, le pharmacien doit aussi souscrire à plusieurs assurances :

  • une responsabilité civile professionnelle pour couvrir les éventuels dommages causés aux patients ;
  • et une multirisque officine pour sécuriser le local, les stocks et les équipements en cas de sinistre.

⚠️ Attention : une mutuelle santé est aussi obligatoire si des salariés travaillent dans la pharmacie.

Où peut-on ouvrir une pharmacie ?

Pour ouvrir une pharmacie, le choix de l'emplacement est strictement encadré par des règles légales et des critères stratégiques. Ces dispositions visent à garantir un service de proximité optimal pour la population tout en évitant une concurrence excessive entre officines.

Les critères légaux et le maillage territorial

Le Code de la santé publique fixe des quotas de population pour déterminer où une pharmacie peut être implantée. 

Une première officine peut être ouverte dans une commune comptant au moins 2.500 habitants. Au-delà, une nouvelle pharmacie est autorisée par tranche supplémentaire de 4.500 habitants.

📝 À noter : certaines régions bénéficient toutefois de dérogations spécifiques. Par exemple, en Alsace, en Moselle et en Guyane, le seuil pour une première officine est fixé à 3.500 habitants, tandis qu’à Mayotte, il atteint 7.000 habitants.

Le directeur général de l’ARS, en concertation avec l’Ordre des pharmaciens, est chargé d'attribuer les licences et de veiller à une répartition équilibrée des officines sur le territoire.

Les règles de non-concurrence

Le pharmacien est également soumis à une obligation de non-concurrence vis-à-vis des confrères avec lesquels il a travaillé ou effectué son stage. 

Pendant 2 ans, il ne peut pas s’installer à proximité immédiate de ces anciens collaborateurs, sauf renonciation explicite de leur part.

Les critères stratégiques pour le choix du local

En dehors des aspects légaux, l'emplacement de la pharmacie doit être soigneusement choisi pour répondre aux attentes de la clientèle et garantir la rentabilité de l’officine. 

Idéalement, elle devrait être située :

  • dans une zone à forte affluence, comme une rue commerçante ;
  • près de services médicaux ;
  • ou dans un quartier densément peuplé. 

Le local doit être suffisamment spacieux pour accueillir à la fois les espaces de vente et de stockage.

La signalisation et les obligations vis-à-vis de l’Ordre

Une fois le lieu déterminé, le pharmacien doit respecter les règles de signalisation imposées par l’Ordre des pharmaciens. La pharmacie doit arborer la croix verte et le caducée, symboles exclusifs de la profession, dans un format précis.

⚠️ Attention : ces emblèmes, déposés auprès de l’INPI, ne peuvent être modifiés ni détournés pour éviter toute confusion chez les consommateurs.

L’inscription au tableau de l’Ordre des pharmaciens est également obligatoire avant de commencer l’exploitation.

Comment ouvrir une pharmacie ? La fiscalité

Les bénéfices générés par une officine sont classés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Leur imposition dépend du statut juridique choisi pour la pharmacie :

  • soit l’impôt sur le revenu (IR) lorsque l’officine est gérée en nom propre ou sous des formes juridiques comme l’EURL ;
  • soit l’impôt sur les sociétés (IS) pour des statuts comme la SARL, la SAS ou la SELARL. Ces sociétés offrent aussi une possibilité d’option pour l’IR sous certaines conditions. 

En matière de TVA, les produits commercialisés par une pharmacie sont soumis à 3 taux différents :

  • 20 % pour les produits non médicaux, comme les cosmétiques ou les pansements ;
  • 10 % pour les médicaments non remboursables et certains produits spécifiques ;
  • et 2,1 % pour les médicaments remboursés par l’Assurance Maladie et certaines préparations médicales spécifiques. 

En complément, le pharmacien doit :

  • respecter les obligations sociales, comme celles définies par la Convention collective des pharmacies d’officine ;
  • et cotiser à des régimes spécifiques pour la retraite et les assurances des employés.

Quel statut juridique pour ouvrir une pharmacie ?

Voici les principaux statuts juridiques possibles pour créer une pharmacie :

  • l’entreprise individuelle (EI) ;
  • la société à responsabilité limitée (SARL) ;
  • la société en nom collectif (SNC) ;
  • la société d’exercice libéral à responsabilité limitée (SELARL) ;
  • la société d’exercice libéral par actions simplifiée unipersonnelle (SELASU) ;
  • ou la société d’exercice libéral par actions simplifiée (SELAS).

1. L’entreprise individuelle (EI)

Ce statut convient aux pharmaciens souhaitant gérer seuls leur officine. Il offre une gestion simplifiée, mais n’assure aucune protection du patrimoine personnel.

📌 À retenir : en cas de difficultés financières, les dettes de l’entreprise peuvent affecter les biens privés du pharmacien.

2. L’entreprise individuelle à responsabilité limitée (EIRL)

L’EIRL protège le patrimoine personnel en le séparant de celui de l’entreprise. Le pharmacien peut ainsi limiter ses responsabilités financières aux biens affectés à l’activité professionnelle.

📝 À noter : ce statut est une alternative intéressante pour les entrepreneurs individuels cherchant à sécuriser leurs actifs.

3. La société à responsabilité limitée (SARL)

La SARL est adaptée aux projets impliquant plusieurs associés (minimum deux). Les responsabilités des associés sont limitées à leurs apports au capital. Ce statut impose une gestion plus formelle, incluant la rédaction de statuts et une comptabilité stricte.

📌 À retenir : la SARL est soumise à l’impôt sur les sociétés, sauf option pour l’impôt sur le revenu dans certains cas.

4. La société en nom collectif (SNC)

La SNC est principalement utilisée pour des projets familiaux ou de confiance mutuelle, car les associés sont responsables solidairement et indéfiniment des dettes de l’entreprise.

🛠️ En pratique : ce statut n’impose pas de capital minimum, mais il engage fortement les associés sur leurs biens personnels.

5. La société d’exercice libéral à responsabilité limitée (SELARL)

Ce statut est réservé aux professions libérales comme les pharmaciens. La SELARL offre une responsabilité limitée aux apports, mais la responsabilité des associés peut être engagée en cas de faute professionnelle.

📝 À noter : elle permet une gestion adaptée à des projets avec plusieurs associés.

6. La société d’exercice libéral par actions simplifiée unipersonnelle (SELASU)

La SELASU est idéale pour un pharmacien souhaitant exercer seul avec un statut libéral. Ce format offre une grande flexibilité dans la gestion, notamment sur le montant du capital et le choix entre impôt sur le revenu ou impôt sur les sociétés.

7. La société d’exercice libéral par actions simplifiée (SELAS)

La SELAS est une option moderne et flexible, souvent préférée par les pharmaciens cherchant un fonctionnement simplifié pour des projets à plusieurs.

📌 À retenir : elle combine souplesse administrative et protection du patrimoine des associés.

Comment ouvrir une pharmacie ? Les étapes

Il existe plusieurs étapes pour ouvrir une pharmacie :

  1. réaliser une étude de marché et un business plan ;
  2. trouver un local adapté ;
  3. obtenir les financements nécessaires ;
  4. choisir un statut juridique ;
  5. effectuer les démarches administratives ;
  6. et préparer le lancement de l’activité.

1. Réaliser une étude de marché et un business plan

La première étape pour ouvrir une pharmacie est de valider la faisabilité du projet à travers une étude de marché détaillée. Cette analyse permet :

  • de comprendre les besoins de la clientèle ;
  • d’évaluer la concurrence locale ;
  • et d’identifier les opportunités ou menaces dans la zone ciblée.

Par exemple, une zone dépourvue de pharmacies à proximité d’un hôpital peut offrir un potentiel important. 

Ensuite, le business plan est indispensable pour structurer le projet. Ce document inclut :

  • les prévisions financières (chiffre d’affaires attendu, dépenses liées au local, salaires, stocks) ;
  • ainsi que les objectifs stratégiques et commerciaux de l’officine.

📝 À noter : il sera également utilisé pour convaincre les banques ou les investisseurs de financer le projet.

2. Trouver un local adapté

Le choix du local est une décision clé pour assurer le succès de la pharmacie. Il doit être situé dans une zone accessible et fréquentée, comme une rue commerçante, un quartier résidentiel dense, ou près de structures médicales telles qu’un hôpital ou une clinique.

⚠️ Attention : le local doit aussi respecter les normes légales, notamment en matière d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Prévoyez un espace suffisant pour stocker les produits, aménager une zone de vente conviviale, et créer un bureau pour la gestion administrative.

💡 Astuce : les caractéristiques pratiques, comme la présence de parkings ou l’accès aux transports en commun, peuvent influencer le choix.

L’étude de marché réalisée précédemment aidera à identifier les emplacements les plus stratégiques.

3. Obtenir les financements nécessaires

L’ouverture d’une pharmacie nécessite un investissement initial important, avec un budget de départ qui peut atteindre plusieurs centaines de milliers d’euros.

🛠️ En pratique : il est recommandé d’avoir un apport personnel représentant environ 20 % du coût total, ce qui montre votre engagement auprès des prêteurs.

Vous pouvez compléter cet apport par :

  • un emprunt bancaire ;
  • des prêts d’honneur ;
  • un financement participatif ;
  • ou des aides spécifiques.

4. Choisir un statut juridique

Comme nous l’avons vu précédemment, le statut juridique de votre pharmacie détermine votre responsabilité, la fiscalité de l’entreprise, et les obligations administratives. 

L’entreprise individuelle (EI) offre une gestion simplifiée, mais engage votre patrimoine personnel en cas de dettes. Si vous souhaitez limiter votre responsabilité, optez pour une SARL ou une SELARL, où votre engagement financier est limité à vos apports. 

Les SELASU et SELAS sont des options modernes offrant plus de flexibilité dans la gestion et adaptées aux entrepreneurs souhaitant exercer seuls ou avec des associés.

5. Effectuer les démarches administratives

Une fois le statut juridique choisi, les démarches administratives peuvent commencer. Cela inclut :

  • l’immatriculation de la pharmacie auprès du registre national unique des entreprises (obligatoire depuis 2023) ;
  • la rédaction des statuts ;
  • la publication d’une annonce légale ;
  • et la constitution d’un dossier complet d’immatriculation.

📝 À noter : pour les entreprises individuelles, une déclaration de début d’activité suffit, simplifiant les formalités.

6. Préparer le lancement de l’activité

Avant d’ouvrir vos portes, vous devez finaliser les préparatifs logistiques. Cela inclut :

  • l’aménagement du local pour respecter les normes de sécurité et d’hygiène ;
  • la mise en place des stocks nécessaires (médicaments courants, produits de parapharmacie et équipements médicaux) ;
  • le recrutement et la formation de votre personnel. 

Une stratégie de communication efficace est essentielle pour attirer une clientèle dès l’ouverture. Misez sur :

  • une signalisation visible ;
  • des promotions de lancement ;
  • et une présence sur les réseaux sociaux. 

Enfin, prévoyez un suivi administratif rigoureux, comme la gestion des assurances obligatoires, afin de démarrer l’activité sur des bases solides et conformes aux réglementations.

Quel budget pour ouvrir une pharmacie ?

Ouvrir une pharmacie implique des investissements importants, répartis entre :

  • les coûts liés à l’acquisition ou à la location ;
  • l’aménagement ;
  • le fonctionnement initial ;
  • et les charges récurrentes.

Achat ou location du local

L’acquisition d’un local commercial représente une dépense majeure, souvent comprise entre 150.000 et 500.000 € selon la localisation, la superficie et l’état du bien. 

Si vous optez pour une location, prévoyez un droit d’entrée ou un dépôt de garantie, auquel s’ajouteront les loyers mensuels, variant en fonction de l’emplacement et de la taille du local.

⚠️ Attention : ces coûts initiaux sont déterminants, car le choix du local impacte directement l’accessibilité et l’attractivité de votre pharmacie.

2. Aménagement et équipements

Une fois le local obtenu, son aménagement est essentiel pour répondre aux normes d’hygiène, de sécurité et d’accessibilité. Les coûts incluent :

  • le mobilier professionnel (comptoirs de vente, étagères, armoires de stockage) pour environ 10.000 à 30.000 € ;
  • le matériel informatique et les caisses enregistreuses pour la gestion des stocks et des transactions pour 5.000 à 15.000 €.
  • la signalétique et les enseignes publicitaires pour environ 3.000 à 10.000 €.

3. Constitution du stock initial

Le stock de médicaments et de produits de parapharmacie constitue une part significative du budget. Pour une ouverture, il faut prévoir entre 50.000 et 150.000 € selon la taille de la pharmacie et la diversité des produits proposés.

4. Charges liées au personnel

Si vous prévoyez d’embaucher des salariés (préparateurs, assistants), intégrez dans votre budget leurs salaires, les charges sociales et les éventuelles formations. 

Le coût annuel moyen pour un salarié en pharmacie se situe entre 25.000 et 40.000 €, selon les qualifications et l’expérience.

5. Frais administratifs et professionnels

L’ouverture d’une pharmacie nécessite plusieurs démarches administratives et des dépenses associées, telles que :

  • la cotisation à l’ordre des pharmaciens pour environ 500 à 1.000 € par an ;
  • les honoraires d’un expert-comptable entre 2.000 et 5.000 € par an pour la gestion financière et fiscale ;
  • et les assurances obligatoires (responsabilité civile, multirisques) pour environ 1.500 à 3.000 € par an.

6. Autres coûts récurrents

Une fois l’activité lancée, il faut tenir compte des dépenses d’entretien, d’électricité, et de communication pour promouvoir l’officine. Ces frais varient selon la taille et l’emplacement du local, mais représentent généralement 10 % à 15 % du chiffre d’affaires annuel.

📌 À retenir : le budget total pour ouvrir une pharmacie varie entre 200.000 et 600.000 €, selon la taille, la localisation, et les choix d’aménagement.

FAQ

Combien d’habitants pour ouvrir une pharmacie ?

Pour ouvrir une pharmacie, il faut qu'une commune compte au moins 2.500 habitants pour la première officine. Ensuite, une pharmacie supplémentaire peut être ouverte par tranche de 4.500 habitants supplémentaires. Sauf exceptions pour certaines régions comme Mayotte, où le seuil est fixé à 7.000 habitants.

Peut-on ouvrir une pharmacie sans être pharmacien ?

Non, seules les personnes titulaires du diplôme d’État de docteur en pharmacie peuvent ouvrir une pharmacie. Cette exigence garantit que l’officine soit dirigée par un professionnel formé, capable de répondre aux obligations de santé publique.

Quelle est la convention collective des pharmaciens ?

La convention collective des pharmaciens est un cadre légal qui régit les relations de travail dans les officines. Elle définit les droits et obligations des employeurs et des salariés, notamment en matière de salaires, de conditions de travail, et de congés spécifiques.

Principales sources législatives et réglementaires :

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