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Immobilier / Patrimoine

Vous avez pour projet de signer un bail commercial? Comment le renouveler? Comment faire un avenant sur votre bail commercial? Ce sont autant de problématiques auxquelles vous allez être confronté et auxquelles on s'efforce donc de répondre. De la même façon on vous explique de tout ce qui entoure l'acquisition d'un local commercial.

Tous les thèmes

Le pas-de-porte: qu'est-ce que c'est?

La conclusion d'un bail commercial s’accompagne de dépenses dont le pas-de-porte fait partie. Suivez le guide pour tout comprendre sur le pas-de-porte.

Le droit au bail: définition, cession, fiscalité

Il est possible qu’un locataire vous cède son bail commercial, auquel cas vous serez tenu de lui verser une indemnité appelée le droit au bail.

Comment fonctionne le renouvellement du bail commercial?

Le statut des baux commerciaux est avantageux pour le locataire puisqu'il lui permet de bénéficier du droit au renouvellement du bail commercial.

Tout savoir sur le bail commercial

Avant de vous lancer dans la conclusion d'un bail commercial, il est primordial de bien comprendre ce qu’est le bail commercial et comment il fonctionne.

Pourquoi utiliser un avenant au bail commercial?

Vous souhaitez rédiger un avenant pour votre bail commercial mais vous ne savez pas comment vous y prendre? Pour tout savoir, suivez le guide.

Dépôt de garantie dans le bail commercial: comment ça fonctionne?

Au moment de la signature du bail commercial le propriétaire des locaux peut vous demander de lui verser un dépôt de garantie. Suivez le guide.

Tout savoir sur l’état des lieux dans le bail commercial

L’état des lieux est obligatoire dans le cadre du bail commercial. Pour tout savoir sur son utilité et sa rédaction, suivez le guide.

Tout savoir sur le bail précaire

Suivez le guide pour comprendre ce qu’est un bail précaire, les conditions de sa conclusion et les modalités de rédaction d’un contrat de bail précaire.

Crédit bail immobilier: qu’est-ce que c’est?

Le crédit-bail immobilier peut être une bonne alternative entre la location et l'acquisition de locaux, on vous explique tout sur le sujet.

Tout savoir sur le bail professionnel

Si vous exercez une profession libérale, vous risquez de conclure un bail professionnel! Définition, durée, fixation du loyer, on fait le tour avec vous.

Tout savoir sur la résiliation du bail commercial

Vous vous demandez comment résilier un bail commercial? Motifs de la résiliation, procédure à suivre ou encore conséquences, on vous explique tout!

Comprendre la cession du bail commercial

Vous vous sentez prisonnier de votre bail commercial? On vous explique comment reprendre votre liberté grâce à la cession de bail commercial.

Comment résilier son bail professionnel?

Comment résilier un bail professionnel? Motifs de résiliation, procédure à et conséquences, vous saurez tout sur la résiliation du bail professionnel.

Comment transformer un local commercial en habitation?

Transformer un local commercial en habitation c’est possible! Il suffit d’obtenir les autorisations pour accomplir des travaux d’habilitation.

Achat d’un local commercial: avantages, procédure, frais

L’achat d’un local commercial peut s’avérer être une option très avantageuse. Avantages, démarches et frais de notaire, on vous explique.

Quelles sont les obligations du propriétaire d’un local commercial?

Lorsqu’il met son local commercial en location, le propriétaire est tenu de respecter un certain nombre d’obligations. Legalstart fait le point avec vous.

Acheter un fonds de commerce: définition, frais, formalités

L’achat d’un fonds de commerce est une opération encadrée, il est donc essentiel de se renseigner sur les exigences et modalités de l’opération.

Tout savoir sur l’achat d’un local professionnel

Acheter un local professionnel peut être particulièrement avantageux. On vous explique pourquoi et comment acheter un local professionnel.

Comment acheter un fonds de commerce de restaurant?

Vous voulez reprendre un restaurant? On vous dévoile les ingrédients nécessaires pour mener à bien l’achat d’un fonds de commerce de restaurant.

Vente d’un fonds de commerce: délais, formalités, frais

Avant de se lancer, il est indispensable de prendre le temps de s’informer sur les spécificités et les règles qui entourent la vente d'un fonds de commerce.

Tout sur la vente d’un local commercial

Estimation du prix, formalités et particularités de la vente d’un local commercial loué, on vous éclaire sur les modalités de vente d’un local commercial.

Qu’est-ce qu’un fonds de commerce?

Définition, évaluation, opération pouvant affecter le fonds de commerce et nantissement, suivez le guide pour tout savoir sur le fonds de commerce.